{"id":3801,"date":"2022-03-22T09:20:02","date_gmt":"2022-03-22T09:20:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.brummas.com\/?p=3801"},"modified":"2026-06-26T11:19:09","modified_gmt":"2026-06-26T11:19:09","slug":"renovatie-en-reconstructie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brummas.com\/nl\/property\/renovation-and-reconstruction\/","title":{"rendered":"Renovatie en Reconstructie"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Brummas\u00a9\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Veel buitenstaanders vallen voor de schoonheid van oude, uit lavasteen opgetrokken constructies. Mocht je de renovatie of reconstructie van een historisch gebouw of een klassieke adega overwegen, dan komt daar wel wat expertise bij kijken, dat zijn over het algemeen niet de gemakkelijkste projecten.<\/p>

In sommige gevallen is voor de reconstructie of restoratie van erfgoed echter wel een lokale investeringssubsidie mogelijk. Zo'n aanvraag kan gelijktijdig met de bouwaanvraag worden gedaan, zodat de fondsen beschikbaar komen tegen de tijd dat de goedkeuring voor de reconstructie is gegeven. Hiervoor zullen tekeningen moeten worden ingediend. Dit proces neemt over het algemeen enige maanden in beslag.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\"Een klassiek pand opgetrokken uit lavasteen vraagt een zorgvuldige afweging van hoe en wat je wilt conserveren en waar je al dan niet een architectonische ingreep zou willen doen voor aanpassing aan het huidige voorzieningenniveau.\"<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Brummas\u00a9\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Maak je gebruik van deze fondsen, dan ben je in ieder geval verplicht om een reeks procedures en normen te volgen om het originele ontwerp te garanderen. We hebben het dan over de oppervlakte van het gebouw, het aantal kamers, de grootte van ramen en deuren, als ook de hoeveelheid, en het verplichte gebruik van bepaalde materialen. Een klassiek pand opgetrokken uit lavasteen vraagt een zorgvuldige afweging van hoe en wat je wilt conserveren en waar je al dan niet een architectonische ingreep zou willen doen voor aanpassing aan het huidige voorzieningenniveau.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Brummas\u00a9\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Deze oude constructies zijn op zichzelf vaak ingetogen van opzet en hebben hun ori\u00ebntatie veelal van de zee af, met kleine ramen en beperkt uitzicht ter bescherming tegen de elementen die op de eilanden altijd nadrukkelijk aanwezig zijn. Ze zijn zonder meer prachtig en ook fantastisch te renoveren, als je weet wat je doet. Anders zijn deze gebouwen kil en vochtig, zeker in de wintermaanden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Het is aan te raden om hier bij een restauratie rekening mee te houden. Goed daarvoor toegeruste dakpannen, het afsmeren van de voegen van de lavasteen met cement, goede regenafvoer, dubbele beglazing en luiken aan de buitenkant zijn makkelijke (veiligheids)voorzieningen om in overweging te nemen, vooral als u grote glazen deuren en ramen gaat inpassen voor het uitzicht.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Brummas\u00a9\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Heb daarbij aandacht voor de integratie van een gedegen klimaatbeheersing en ventilatiesysteem. Dit voorkomt vocht en condensatie op de binnenmuren, met name waar de woning op de wind staat. Een ouderwetse allesbrander op een centrale plaats in de woning maakt het verder makkelijk behaaglijk en knus in elk jaargetijde.<\/p>

Een lokaal niet heel erg gebruikelijk systeem, maar wel onderhoudsvrij en makkelijk toe te passen, is de integratie van verwarmingsbuizen in de fundering, tussen buiten- en binnenruimte, met koppeling aan een warmtepomp. Waardoor het in de woning in de winter structureel enige graden warmer is dan buiten en het in de zomer eventueel ook nog gebruikt kan worden voor koeling op warmere dagen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Is de adega nog redelijk origineel met een oude houtoven, laat hem vooral restaureren en neem een cursus van een local hoe er mee te bakken, brood, pizza, stoofschotels op hout gestookt, echt je weet niet wat je proeft. En een oude watertank is ook zo gek nog niet, ze horen tot het erfgoed, met een goede renovatie zijn ze ideaal voor je tuin in het droge seizoen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A classic building constructed from lava rock requires careful consideration of how and what to preserve and where you might or might not want to make an architectural intervention to adapt to today’s amenities.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":9450,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[64],"tags":[94],"class_list":["post-3801","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-property","tag-en"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.brummas.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3801","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.brummas.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.brummas.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brummas.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brummas.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3801"}],"version-history":[{"count":117,"href":"https:\/\/www.brummas.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3801\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12240,"href":"https:\/\/www.brummas.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3801\/revisions\/12240"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brummas.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9450"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.brummas.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3801"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brummas.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3801"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brummas.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3801"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}