Wir sind ausdrücklich kein Immobilienbüro. Wenn Sie jedoch selbständig nach einer Immobilie suchen wollen, können wir Sie beraten, welche Rahmenbedingungen gegeben sind, was passen könnte und wohin Sie sich dafür wenden sollten. Manchmal kann schon ein einziges Sondierungsgespräch sehr aufschlussreich sein.
Als Ortsansässiger können wir für Sie in einem lokalen Netzwerk suchen und fragen oder einen Suchauftrag an die renommierten Immobilienmakler und -vermittler in Ihrem Interessengebiet stellen. Wir können auch die Formalitäten beim Notar und bei der Gemeinde im Zusammenhang mit dem Kauf überwachen.
"Wenn Sie jedoch selbständig nach einer Immobilie suchen wollen, können wir Sie beraten, welche Rahmenbedingungen gegeben sind, was passen könnte und wohin Sie sich dafür wenden sollten."
Ausschreibung für Bau- und (Wieder)Aufbauarbeiten
Wenn ein Grundstück erworben wurde und dort (Um)Baumaßnahmen gewünscht werden, können wir diese Wünsche an Bauunternehmen ausschreiben und dafür Angebote einholen und vergleichen. Der (Wieder)Aufbau selbst erfordert ebenfalls eine Genehmigung, die beantragt werden muss. Das genaue Verfahren und die erforderlichen Unterlagen hängen vom Umfang des Projekts ab und davon, ob es sich um einen Umbau, eine Erweiterung, einen Wiederaufbau oder einen Neubau handelt.
"Die Aktualisierung der Arbeiten durch den Auftragnehmer mittels Fotos und/oder Video kann die Möglichkeit bieten, die Wünsche rechtzeitig anzupassen und den Fortschritt in bestimmten Zeiträumen im Auge zu behalten."
Häufig müssen die baulichen Aspekte des Projekts während der Arbeiten von einem eigens beauftragten Ingenieur überwacht werden (je nach Art der Arbeiten ist dies obligatorisch). Für diese Zwischenkontrolle, die in der Regel einmal im Monat stattfindet, werden zusätzliche Gebühren erhoben. Es ist ratsam, selbst jemanden vor Ort zu haben, um Fragen und Engpässe vor Ort zu klären, damit sich die Bauarbeiten nicht unnötig verzögern.
Darüber hinaus kann wöchentlich, vierzehntägige, falls zutreffend monatliche Aktualisierung der Arbeiten durch den Auftragnehmer mittels Fotos und/oder Video die Möglichkeit bieten, rechtzeitig Anpassungen an die Erfordernisse vorzunehmen. Und in Bezug auf den Baufortschritt in bestimmten Zeiträumen, in denen Sie nicht anwesend sind, den Finger am Puls zu haben. Um zu überprüfen, ob die Bauarbeiten wie vereinbart voranschreiten.
Wir haben die Erfahrung gemacht, dass sich in Ihrer Abwesenheit die Planung manchmal verschiebt, weil es noch Fragen gibt, wie man etwas anpacken soll. Und deshalb einfach beiseite gelegt werden. Es können auch Zweifel an den Wünschen aufkommen, oder der Bauunternehmer hat eine etwas andere Vorstellung vom Grad der Fertigstellung, als wenn Sie intensiver beteiligt sind.
Gartengestaltung, (Wieder)Bau und Instandhaltung
Wenn Sie nicht immer selbst anwesend sind, ist es wichtig, sich genau zu überlegen, welche Art von Garten gewünscht wird und wie pflegeleicht er ist. Sie sollten bedenken, dass die Natur auf den Inseln üppig und turbulent ist. Wenn Sie dort auch essbare Pflanzen und Bäume anbauen wollen, vor allem, wenn Sie dies ungespritzt tun wollen, erfordert das bauliche Aufmerksamkeit.
Ein gutes, vernünftiges und autarkes Bewässerungssystem kann in der Trockenzeit helfen.
