Lokale Bauunternehmen konzentrieren sich vor allem auf die bauliche Sicherheit, denn selbst dort, wo die tektonischen Platten auseinanderlaufen, wie es auf den Azoren der Fall ist, gibt es eine gewisse seismische Aktivität, wenn auch weniger als dort, wo diese Platten kollidieren oder sich übereinander schieben, und generell ein größerer tektonischer Kraftaufbau möglich ist.
"Bei Ausschreibungen ist zu beachten, dass der örtliche Fertigstellungsgrad von Immobilien anders sein kann als anderswo üblich."
Bei Ausschreibungen ist zu beachten, dass der örtliche Fertigstellungsgrad von Immobilien anders sein kann als anderswo üblich. Ein lokaler Bauunternehmer konzentriert sich hauptsächlich auf das, was bei den verschiedenen Anbietern auf den Inseln verfügbar oder leicht zu beschaffen ist, und beides ist grundlegend, obwohl es möglich ist, Sonderaufträge zu erteilen.
Die Vision der Innenarchitektur und des Designs kann auch mit den auf den Inseln üblichen Konventionen kollidieren. Wie zum Beispiel Rekonstruktionen, bei denen die Raumaufteilung mit einer minimalen Anzahl von Türen erfolgt oder große und unverblendete Fensterflächen in Schlafzimmern und Badezimmern mit freiem Blick und nicht nur auf das Meer. Da kann man schon mal eine Augenbraue hochziehen.
Bemerkenswert ist in jedem Fall, dass manche Baumaterialien gar nicht oder nur in sehr begrenztem Umfang vorrätig gehalten werden, auch wenn man in vielen Ländern fast automatisch davon ausgeht, dass sie vor Ort leicht erhältlich sind. Gerade in den Wintermonaten hängt dies auch davon ab, was das Wetter an Zwischenlieferungen zugelassen hat. Es kann durchaus vorkommen, dass die Bauarbeiten eine Zeit lang nicht fortgesetzt werden können, weil das Schiff, das die grundlegenden Produkte wie Zement anliefert, nicht anlegen kann.
Daher entscheiden sich viele Parteien dafür, zumindest die Grundausstattung bei lokalen Anbietern einzukaufen und auf Abruf zu lagern und gegebenenfalls weitere, ganz speziell benötigte Baumaterialien und Einrichtungen mit einem Container mit Haushaltswaren anzuliefern, wenn sie nicht über das reguläre lokale Netz bestellt werden können. Dies erfordert in jedem Fall eine gute Vorbereitung und Planung.
Eine bewährte Kombination besteht darin, die Rohbauphasen so weit wie möglich mit lokalen Materialien aus der Ferne zu erledigen und immer dann vorbeizukommen, wenn eine Bauphase abgeschlossen ist, um die nächste Bauphase zu besprechen und zu planen. Wenn man das gut plant, kann man das gut mit den Ferienzeiten kombinieren, und die Folgearbeiten können dann im Herbst bis Frühjahr stattfinden.
