Wij zijn uitdrukkelijk geen bemiddelingsbureau voor vastgoed. Als je zelfstandig wilt zoeken naar vastgoed kunnen wij wel advies geven over het bepalen van de randvoorwaarden, wat zou kunnen passen en waar je hiervoor moet zijn. Soms is een enkel oriënterend gesprek al heel verhelderend.
We kunnen als local wel op zoek gaan en binnen een lokaal netwerk een vraag uitzetten of een zoekopdracht neerleggen bij de gerenommeerde makelaars en bemiddelaars die in het gebied opereren waar je interesse naar uitgaat. Ook kunnen we de formaliteiten bij de notaris en de gemeente rondom de aankoop begeleiden.
"Als je zelfstandig wilt zoeken naar vastgoed kunnen wij wel advies geven over het bepalen van de randvoorwaarden, wat zou kunnen passen en waar je hiervoor moet zijn."
Aanbesteding bouw en (re)constructie
Mocht er vastgoed zijn verworven, en zijn daar (re)constructieve werkzaamheden gewenst, dan kunnen we die wensen uitzetten bij aannemers en offertes hiervoor opvragen en vergelijken. Voor de (re)constructie zelf is ook een vergunning nodig die zal moeten worden aangevraagd. Welke procedure en documentatie exact nodig is, zal afhangen van de scope van het project, en of het een reconstructie, aanbouw, verbouw of nieuwbouw betreft.
"Update van de werkzaamheden door de aannemer middels foto en/of video bieden de mogelijkheid om vooral tijdig bij te sturen in de wensen en qua voortgang de vinger aan de pols te houden."
Veelal dient gedurende de werkzaamheden toezicht te worden gehouden op de constructieve aspecten van het project door een specifiek daarvoor benoemde ingenieur (afhankelijk van het type werkzaamheden is dat verplicht). Voor dat tussentijds toezicht, meestal eens per maand, worden aanvullende kosten in rekening gebracht. Het is verstandig om daar zelf iemand bij aanwezig te hebben, om vragen en knelpunten ter plekke te kunnen adresseren, zodat de bouw niet onnodige vertraging kan oplopen.
Verder kan een 1 of 2-wekelijkse, zo nodig maandelijkse, update van de werkzaamheden door de aannemer middels foto en/of video de mogelijkheid bieden om vooral tijdig bij te sturen in de wensen en qua voortgang de vinger aan de pols te houden bij bepaalde periodes dat je niet aanwezig bent, of de bouw wel volgens afspraak verloopt.
Onze ervaring is, dat als je er niet bent de planning soms ook kan gaan schuiven omdat er toch vragen komen over hoe iets aan te pakken. En daarom maar ter zijde wordt geschoven. Ook kunnen er twijfels ontstaan over opgegeven wensen of heeft de aannemer een net wat andere interpretatie van het afwerkingsniveau, dan als je er zelf intensiever bij betrokken bent.
Tuin ontwerp, (re)constructie en onderhoud
Ben je niet altijd zelf aanwezig, dan is het van belang voor wat betreft de tuin goed na te denken over wat voor een type tuin gewenst is, en hoe onderhoudsvriendelijk ook. Je moet goed bedenken dat de natuur op de eilanden weelderig is en onstuimig. Wil je er ook eetbare gewassen en bomen hebben, zeker als je dat onbespoten wilt doen zonder het gebruik van chemische bestrijdingsmiddelen en pesticides, dan vergt dat structurele aandacht.
Een goed redelijk zelfvoorzienend irrigatiesysteem kan helpen in het droge seizoen.
