Les entrepreneurs locaux se concentrent principalement sur la sécurité structurelle, car même si les plaques tectoniques divergent aux Açores, il y a une certaine activité sismique, bien que moindre que dans les zones où les plaques se heurtent ou glissent l’une sur l’autre, où l’accumulation de forces tectoniques est généralement plus importante.
"Lors des appels d’offres, il est important de noter que le niveau local de finition immobilière peut différer de ce qui est courant ailleurs."
Lors des appels d’offres, il est important de noter que le niveau local de finition immobilière peut différer de ce qui est courant ailleurs. Un entrepreneur local se concentre principalement sur ce qui est disponible ou facilement obtenu auprès des différents fournisseurs des îles, et les deux sont basiques, bien qu’il soit possible de passer des commandes spéciales.
La vision de l’architecture intérieure et du design peut aussi entrer en conflit avec les conventions locales. Par exemple des reconstructions où l’aménagement spatial comporte un minimum de portes, ou de grandes surfaces vitrées non occultées dans les chambres et salles de bain avec des vues assez ouvertes et pas seulement sur la mer. Cela peut surprendre.
Il est important de noter que certains matériaux de construction ne sont pas stockés localement ou seulement en très petite quantité, même lorsque dans de nombreux pays on suppose presque automatiquement qu’ils seront facilement disponibles localement en permanence. Surtout en hiver, cela dépend aussi des conditions météorologiques qui peuvent retarder les approvisionnements. Il arrive que les travaux ne puissent pas continuer un certain temps parce que le bateau apportant des produits assez basiques comme le ciment ne peut pas accoster.
C’est pourquoi beaucoup choisissent d’acheter au moins les fournitures de base auprès des fournisseurs locaux et de les stocker en prévision, et, si nécessaire, d’expédier d’autres matériaux et fournitures spécifiques avec un conteneur de biens ménagers si elles ne peuvent être commandées via le réseau local habituel. Dans tous les cas, cela exige une bonne préparation et planification.
Une combinaison éprouvée consiste à réaliser précisément les phases de gros œuvre autant que possible avec des matériaux locaux à distance, et à visiter chaque fois qu’une phase est terminée pour discuter et planifier la phase suivante. Si cela est bien planifié, on peut facilement combiner cela avec les périodes de vacances, après quoi les travaux de finition peuvent avoir lieu d’automne à printemps.
