Beaucoup d’étrangers tombent sous le charme des anciennes constructions en pierre de lave. Si vous envisagez la rénovation ou la reconstruction d’un bâtiment historique ou d’une adega classique, cela nécessite une expertise, ce ne sont généralement pas des projets faciles.
Néanmoins, dans certains cas, une subvention locale à l’investissement est possible pour la reconstruction ou la restauration patrimoniale. Cette demande peut être faite en même temps que la demande de permis de construire, de sorte que les fonds soient disponibles dès l’obtention de l’autorisation de reconstruction. Cela implique la soumission de plans. Ce processus prend généralement plusieurs mois.
"Un bâtiment classique construit en pierre de lave nécessite une réflexion attentive sur ce qu’il faut préserver et sur les endroits où une intervention architecturale peut être envisagée pour s’adapter aux équipements modernes."
Dans tous les cas, si vous utilisez ces fonds, vous devrez respecter un ensemble de procédures et de normes garantissant la conception originale. Cela concerne la surface du bâtiment, le nombre de pièces, la taille des fenêtres et des portes, ainsi que la quantité et l’usage obligatoire de certains matériaux. Un bâtiment classique construit en pierre de lave nécessite une réflexion attentive sur ce qu’il faut préserver et sur les endroits où une intervention architecturale peut être envisagée pour s’adapter aux équipements modernes.
Ces anciennes structures sont souvent sobres dans leur design et orientées principalement à l’opposé de la mer, avec de petites fenêtres et des vues limitées pour se protéger des éléments toujours marqués sur les îles. Elles sont définitivement belles et aussi fantastiques à rénover, à condition de savoir ce que l’on fait. Sinon, ces bâtiments sont froids et humides, surtout en hiver.
Il est conseillé de prendre cela en compte lors d’une restauration. Des tuiles de toit adaptées, le rejointoiement des pierres de lave, une bonne évacuation des eaux de pluie, du double vitrage et des volets extérieurs sont des mesures (de sécurité) faciles à envisager, surtout si vous intégrez de grandes portes et fenêtres vitrées pour la vue.
Pensez aussi à incorporer un système efficace de contrôle du climat et de ventilation. Cela évitera l’humidité et la condensation sur les murs intérieurs, surtout là où la maison est exposée au vent. Sinon, un vieux poêle central multisources rend la maison chaleureuse et confortable toute l’année.
Un système peu courant localement, mais sans entretien et facile à appliquer, est l’intégration de canalisations chauffantes dans la fondation, entre l’extérieur et l’intérieur, couplées à une pompe à chaleur. Cela permet à la maison d’être plusieurs degrés plus chaude en hiver qu’à l’extérieur, tout en pouvant être utilisée pour rafraîchir lors des journées chaudes d’été.
Si l’adega est encore assez originale avec un vieux four à bois, faites-la restaurer et suivez un cours local pour apprendre à cuire avec, du pain, de la pizza, des plats au feu de bois, vous découvrirez vraiment des saveurs uniques. Un vieux réservoir d’eau n’est pas non plus si mauvais, ils font partie du patrimoine, et avec une bonne rénovation, ils sont idéaux pour votre jardin pendant la saison sèche.
